광명 철산자이 브리에르 10월 분양, 철산주공 10· 11단지 재건축

광명 철산자이 브리에르 10월 분양예정<캡처-철산자이>

광명 철산자이 브리에르 10월 분양정보 자세히 보기

지방과 달리 수도권을 중심으로 형성되고 있는 청약시장 열기가 뜨겁습니다. 특히 경기도에서도 서울과 인접한 지역의 분위기가 심상치 않습니다. 실제로 '호반써밋고덕신도시3차'와 '광명 센트럴 아이파크', '광명소화신원아침도시1·2'는 두 자릿수 경쟁률을 기록했습니다.

 

 

 

목차

1. 철산자이 브리에르

2. 전용면적별 공급세대

3. 모집공고 기준사항

4. 입지환경

5. 청약조건

6. 철산자이 관심고객등록 이벤트

 

광명은 오래 전부터 인기 지역입니다. 이곳 광명 철산동 일대에 GS건설이 '철산자이 브리에르'를 분양할 예정입니다. 

 

철산주공 10~11단지 재건축정비사업을 통해 새롭게 선보이는 단지로, 지하2층~지상 최고 40층 높이의 14개동이 올라가고, 총 1,490가구 규모로 조성되고, 이번에 전용면적 59㎡ 393가구를 일반분양할 예정입니다. 

 

 

 

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1. 철산자이 브리에르

사업개요

사업명	철산주공 10, 11단지 주택재건축정비사업
대지위치	경기도 광명시 철산동 105번지 일대
대지면적	67,737.90㎡
건축면적	9,400.07 ㎡
연면적	218,085.91 ㎡
용적률/건폐율	267.43%/17.47%
건축규모	지하2층~지상40층, 14개동 총 1,490세대
주차대수	총 1,988대(아파트 1,940대, 근린생활시설 48대)

 

 

 

청약 체크포인트

• 성년자 누구나 청약가능: 만 19세 이상 세대주 및 세대원 청약 가능
• 유주택자 청약 가능: 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약 가능
• 재당첨 제한 없음: 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능(단, 2년 내 가점제 당첨사실 있을 경우 가점제 청약 불가/ 추첨제 청약 가능)
• 수도권 전 지역 거주자 청약 가능: 단, 동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 입주자모집공고일 현재 광명시 2년 이상 거주자 우선(경기도, 서울특별시, 인천광역시 전 지역 가능)
• 청약통장 가입기간 12개월: 청약통장 가입기간 충족 및 지역별 , 면적별 예치금 충족 시 일반공급 1순위 청약 가능
• 유주택자는 일반공급 1, 2 순위만 청약 가능합니다. (특별공급은 유주택자 청약 불가)

 

2. 전용면적별 공급세대

59㎡C타입 평면도<캡처=철산자이>

 

전용면적 59~97㎡로 조성될 예정이며 조합원분 등을 제하고 59타입 393세대가 일반분양합니다.

 

• 59A타입: 512세대 중 110세대 일반분양
• 59B타입: 140세대 중 81세대 일반분양
• 59C타입: 144세대 중 131세대 일반분양
• 59D타입: 30세대 중 14세대 일반분양
• 59E타입: 71세대 중 57세대 일반분양
• 73타입: 153세대
• 73P타입: 4세대
• 84A타입: 146세대
• 84AP타입: 4세대
• 84B타입: 147세대
• 84BP타입: 4세대
• 84C타입: 66세대
• 97타입: 69세대

 

철산자이 브리에르는 전 가구를 남향 위주로 배치해 동 간 거리를 확보했습니다. 채광 및 일조권 효율이 높은 편입니다. 대부분 4베이 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하고, 타워형 구조가 적용된 설계는 팬트리, 드레스룸 등의 넉넉한 수납공간이 특징입니다.

 

3. 모집공고 기준사항

입주자모집공고일 전일까지

구분	내용
청약예금	-청약예금의 신청 가능 주택규모 변경 -본인의 예치기준금액(면적) 확인 후 청약하고자 하는 주택형의 주택규모에 맞는 예치기준금액으로 변경 -청약예금의 신청주택규모를 작은 면적에서 큰 면적으로 변경한 경우 해당 면적의 청약신청이 가능함 -작은 면적으로 변경하고자 하는 경우, 하위면적 모두 신청 가능하므로 변경 불필요 -청약예금 청약 예치금 충족할 경우 최조 입주자 모집공고 전일까지 각 주택형의 신청 가능한 예치금 충족시 청약 신청 가능함
청약부금	-청약부금: 지역별 예치금 충족해야함
청약저축	-청약저축에서 청약예금으로 전환 기준 -최조 입주자모집공고 전일까지 당사의 청약 신청 가능한 청약예금으로 전환 시 청약 신청 가능 -단, 납입인정금액이 지역별/면적별 청약예금 예치금액 이상 납입한 경우 ※청약저축(공공)에서 청약예금(민영)으로 변경시 재변경은 불가합니다. ※주택청약종합저축 가입자는 제외

 

입주자모집공고일 당일까지

구분	내용
주택청약종합저축 예치금 충족	구분(전용면적)	광명시, 경기도	서울	인천
	85㎡ 이하 철산자이브리에르 청약 가능	200만원 이상	300만원 이상	250만원 이상
	-청약 예치금이 부족한 청약 예정 고객(주택청약종합저축)께서는 입주자모집공고일 당일까지 예치금 충족시 청약 신청이 가능합니다.

 

4. 입지환경

철산자이 브리에르 입지환경<캡처=철산자이>

 

안양천을 사이에 두고 서울 구로구와 마주보고 있고 사울과 맞닿아 있어 서울에 직장을 두고 있는 직장인들에게도 최적의 입지를 자랑합니다. 안양천로와 서부간선도로, 남부순환도로, 서해안고속도로 등에 접근성이 뛰어나 서울과 인천, 경기 등 주요 거점으로 이동이 용이합니다.

 

지하철 7호선 철산역과 1호선 개봉역이나 구일역을 빠르게 이용할 수 있습니다. 안양천 맞은편에 서울디지털국가산업단지를 마주하고 있습니다. 이미 생활 인프라는 잘 갖춰져 있고, 바로 주변에 대규모 아파트들이 함께 조성될 예정이어서 교육 및 문화, 편의시설은 더욱 증가할 것으로 보입니다.

 

입주자 모집공고

• 입주자 모집공고 예정일: 10월 20일
• 견본주택 개관: 10월 20일(안양시 만안구 석수동 일대 예정)
• 특별공급: 10월 30일
• 일반 1순위: 10월 31일
• 당첨자 발표: 11월 7일

 

입주예정

• 2026년 1월 예정

 

 

 

5. 청약조건

일반공급 청약자격

 

▼이미지를 터치한 후 드래그하면 크게 보실 수 있습니다.

일반공급 청약자격<캡처=철산자이>

 

가점제 적용기준

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>청약홈에서 청약가점 계산해보기

 

▲청약HOME 사이트에 방문하셔서 나의 청약가점을 정확하게 계산해 보시기 바랍니다.

 

철산자이 브리에스 사이트 가보기

 

>철산자이 주변 부동산 매매 시세

 

 

6. 관심고객등록 이벤트

관심고객등록 이벤트

 

>철산자이 관심고객등록 이벤트

 

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