신혼부부 주택구입 자금 조건, 전세자금 대출 조건 완화 1500만원 상향

신혼부부 주택구입자금 및 전세자금 대출 소득조건 완화

신혼부부 주택구입 자금 조건 및 전세자금 대출 조건 완화

신혼부부에게 좋은 소식이 있습니다. 국토교통부는 신혼부부의 주거비 부담완화를 위해 관계부처 협의를 거쳐 10월 6일(금)부터 소득조건을 완화해 주택도시기금 지원대상을 확대한다고 밝혔습니다. 윤석열 정부의 저출산 정책방향의 일환으로 해석되고 있습니다. 자세한 내용 살펴보겠습니다.

 

 

 

1. 신혼부부 대출 소득요건 완화

주택도시기금 신혼부부 대출<캡처=주택도시기금>

신혼부부가 내 집 마련을 하거나 전세자금을 대출받을 경우 적용받는 소득 조건이 기존보다 1,500만 원씩 상향됩니다. 주택 구입 자금 대출의 소득 조건은 부부 합산 8,500만 원입니다. 전세자금 대출의 소득 조건은 부부 합산 7,500만 원으로 상향됩니다.

 

주택도시기금 세부내용 확인하기

 

2. 대출요건 변경안

구분	내집마련 디딤돌 구입자금 대출(일반)	버팀목 전세자금 대출(일반)
대출대상	-소득기준 부부합산 연 8.5천만원 이하 (종전은 연 7천만원 이하) -순자산가액 5.06억원 이하 -무주택 세대주	-소독기준 부부합산 연 7.5천만원 이하 (종전은 연 6천만원 이하) -순자산가액 3.61억원 이하 -무주택 세대주
대상주택	-담보주택 평가액 6억원 이하	-(2자년 미만) 수도권 3억원, 수도권외 2억원 -(2자녀 이상) 수도권 4억원, 수도권외 3억원
대출한도	-4억원	-(2자년 미만) 수도권 1.2억원, 수도권외 0.8억원 -(2자녀 이상) 수도권 3억원, 수도권외 2억원
대출기간	-만기 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 무거치)	-(HUG 보증) 25개월(총 4회 연장 가능) -(HF 보증) 24개월(총 4회 연장 가능)
대출금리	-2.45~3.55% (종전은 2.45~3.30%)	-2.1~2.9% (종전은 2.1~2.7%)

 

대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 종전과 동일합니다. 예를 들어 주택구입자금 대출은 주택가격 6억 원 이하, 대출한도는 4억 원 이하입니다. 전세대출 보증금은 수도권은 3억 원, 비수도권은 2억 원, 대출한도는 수도권 1.2억 원, 비수도권은 0.8억 원입니다.

 

출산부부에 대한 신생아 특례 구입 및 전세 대출은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정입니다. 소득요건은 1.3억 원, 구입자금 대출금리는 1.6~3.3%, 전세대출 금리는 1.1~3%입니다.

 

3. 업무 취급은행

우리은행 1599-0800	KB국민은행 1599-1771	KEB하나은행 1599-1111	NH농협은행 1588-2100
신한은행 1599-8000	DGB대구은행 1566-5050	BNK부산은행 1800-1333

상담문의

-대출 심사 관련한 상담은 위의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

-자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다.

 

4. 대출신청 간소화

대출신청 절차<캡처=주택도시기금>

 

앞으로 주택도시기금 대출은 종이서류 없이 인터넷과 모바일로 간편하게 신청하실 수 있습니다. 온라인 기금대출서비스인 '기금e든든'은 9월 30일부터, 모바일앱은 10월 14일부터 이용 가능합니다. 은행은 여러 번 방문할 필요 없이 모든 심사가 끝나면 단 한 번만 방문하시면 됩니다.

 

 

 

기금e든든 홈페이지를 방문해 보시기 바랍니다.

기금e든든 홈페이지 방문하기

 

기금e든든 모바일 앱 설치하기

▲Google Play에서 설치하기

 

기금e든든 모바일 앱 설치하기

▲App Store에서 설치하기

 

 

신혼부부-주택구입자금-전세대출-조건